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青岛调整二手房公积金贷款额度??公积金还能这么用!

2021-10-02 22:49分类:自留资金 阅读:

青岛市住房公积金管理中央党构成员、副主任孙黎(左一)与网民在线交流。

青岛消息网9月9日讯(记者 黄晓)今天下昼,青岛市住房公积金管理中央党构成员、副主任孙黎做客民生在线,围绕“添大惠企便民力度,升迁住房公积金服务保障程度”与网民进走在线交流。网民现场挑问题目39个,累计参与人数10065人次,孙黎现场通盘答复完毕。

网谈中,孙黎介绍说,今年5月,为已足刚性、改善性住房需求,青岛市同一了二手住房与新建住房的最高贷款额度政策,同时为保障职工申贷权好,出台了响答文件,规定房企不得拒绝购房人操纵住房公积金贷款,如遇拒办组相符贷的情况可始末拨打12329服务炎线等进走逆映。

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同逐一二手房最高贷款额度 双职工最高可贷60万

网谈中,有多位网友外示青岛房价较高,答上调公积金缴纳比例,对未按请求为职工缴纳公积金的单位答添大监管和责罚力度,以及落实推进组相符贷为市民购房挑供有力声援。

孙黎注释说,公积金贷款的最高贷款限额主要取决于本市住房公积金资金的操纵情况,公积金资金管理最先要保持适度的资金起伏性以已足职工购房挑取的资金需求,同时还必要相符房地产市场调控的宏不都雅请求。经市公积金管委会审议始末,自2020年5月9日首,吾市同一了二手住房与新建住房的最高贷款额度政策,同一执走单职工缴存36万元、双职工缴存60万元的最高额度政策。

缴存比例方面,根据国务院《住房公积金管理条例》及住建部等三部分《关于改进住房公积金缴存机制进一步降矮企业成本的告诉》(建金〔2018〕45号)规定,职工和单位住房公积金缴存比例下限为5%,上限由各地区根据规定的程序确定,最高不得超过12%。现在吾市住房公积金缴存比例由单位在5%-12%区间内自立确定。

如遇公积金作恶情况 可拨打12329投诉举报

根据《住房公积金管理条例》,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户竖立手续的,由住房公积金管理中央责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上至5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中央责令限期缴存;逾期仍不缴存的,能够申请人民法院强制执走。

孙黎说, 企业融资下一步,市住房公积金管理中央将始末与市场监督管理局等部分的数据进走排查比对,进一步添大执法力度,维护职工的相符法权好。普及职工也可积极行使法律形式维护自己的相符法权好,如单位存在住房公积金作恶走为,可拨打青岛市住房公积金客户服务炎线12329进走投诉举报,或携带身份表明、做事相关表明、工资表明等原料到单位所在辖区的管理处走政执法业务窗口进走现场投诉举报。

同时,为保障职工申贷权好,今年6月份,市住房公积金管理中央说相符市住建局出台了《关于规范房地产开发企业走为保障职工平常操纵住房公积金贷款相关事项的告诉》,规定房企不得拒绝购房人操纵住房公积金贷款,现在公积金贷款配相符楼盘项现在均可办理组相符贷款。如在购房过程中发现房企不办理组相符贷款的,也可及时始末公积金服务炎线12329等渠道逆映。

装修不走挑取公积金 但大修和租房能够

网上盛传,房屋装修能够挑取公积金,为此,多位网友就这一题目进走求证。孙黎给出了清晰答复,根据规定,装修不能够挑取住房公积金,但住房大修能够。职工大修具有产权的自住住房,能够挑取本人及配偶住房公积金账户内的余额,需挑供身份证原件、房屋产权证原件、有资质的判定机构出具的房屋危险性判定为C级或D级房屋坦然判定报告原件和大修费用付款发票原件,到就近管理处现场办理,或始末幼我专科版网上交易厅“业务预申请”模块上传原料申请办理。

除此之外,公积金还可用来清偿住房贷款。孙黎说,根据规定,清偿住房贷款期间,职工本人及其配偶可挑取公积金,清偿本市商业性住房贷款本息,需挑供住房借款相符同原件、还款明细原件(添盖银走印章)及本人身份证原件到就近管理处办理挑取手续。

此外,公积金还可用来交房租。根据《青岛市住房公积金挑取管理办法》规定,不息足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市走政区域内无自有产权住房且租赁本市住房的能够按规定挑取住房公积金。若相符上述租赁条件,可凭本人身份表明、房产部分出具的房屋租赁备案凭证原件、房租发票原件到市住房公积金管理中央任一管理处办理挑取手续。现在,吾市租赁住房挑取住房公积金额度,夫妻两边不得超过已支付的房屋租赁金额且不得超过吾市规定的租赁挑取限额30000元/年。

父母买房子息可挑取公积金还贷吗?

网谈中,有网友挑问,房产证上写父亲的名字,子息能否挑取公积金还贷?孙黎答复说,根据国务院《住房公积金管理条例》及住建部相关政策文件规定,职工购买自住住房的,本人及配偶可挑取公积金。其中2019年8月住建部发布的《住房公积金挑取业务标准》对购房挑取周围清晰为产权人。吾市现走的挑取管理办法依据相关上级文件及挑取标准,规定职工因购买具有产权的自住住房挑取住房公积金的,答为产权人或产权人配偶。但若该套房屋子息也持有产权的话,可按规定以购房走为办理公积金挑取手续。

公积金挑取无手续费 骗挑套取公积金将被厉惩

有网友称,社会上有很多机构代理公积金挑取业务,但必要收取手续费,这是否相符法?孙黎说,住房公积金挑取无需支付任何手续费,请普及职工切勿笃信那些所谓的“迅速挑取住房公积金”、“代挑住房公积金”、“无原料挑取住房公积金”等路边广告、网络广告或二维码。且一旦查实有这栽走为,市住房公积金管理中央将对违规挑取的职工记入住房公积金真挚档案并通报单位,追回已挑取资金,同时对涉嫌刑事作恶的,将依法移送公安组织处理。

市住房公积金管理中央会不息完善抨击骗挑套取住房公积金走为的政策和做事机制,届时将始末青岛住房公积金网()或“青岛公积金”微信公多号进走对外发布。

惠企便民 开通多栽线上服务渠道

网谈中,有网友挑问,是否可在线上进走挑前还贷操作。孙黎介绍说,青岛住房公积金现在已开通多栽线上服务渠道,包括网上交易厅、“青岛公积金”微信公多号、“青岛公积金”手机APP,共整相符上网12项涉企、31项幼我住房公积金服务事项,其中包括挑前还款业务。职工可登录青岛住房公积金官网()进走注册、登录或安置,操作表明可在“便民指引-网上交易厅”中查望;还可始末“青岛公积金”微信公多号、“青岛公积金”APP、“青e办”APP、“喜欢山东”APP等多个渠道办理。

如有其他题目,能够拨打青岛市住房公积金客户服务炎线12329进走询问,也能够关注官方网站和“青岛公积金”微信公多号晓畅各项政策。

2020-09-09 17:39:38:0黄晓青岛调整二手房公积金贷款额度??公积金还能这么用!191771青岛要闻青岛要闻-09/09/9325bd32-81eb-43af-8e87-4b26139c004a.jpg-09/09/content_22280129.htm-09/09/content_22280129.htm青岛消息网1/enpproperty--> ,

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