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个体户怎么样贷款?

2021-11-26 21:13分类:自留资金 阅读:

回答1:

个体户申请贷款,平淡是用于生产经营,否则的话就是自然人贷款,跟其他任何自然申请贷款别国不同,如房贷、车贷、装修贷等等。个体户贷款需要有一个经营实体,这个经营实体能够是商业门店卖鞋卖衣服或小超市,也能够是厂子、洗车店、服务部等等,但是经营周围必须是相符法相符规的。

几乎总共的商业银走都有合法个体户的贷款产品,首的名称多种多样,比如,明达贷、信用贷、惠农贷、富民贷、营业贷、助业贷,成长贷等等,乞求的条件差不多。以下是某银走对小我生产经营贷款的乞求:

申请贷款需要具备的基本条件

1.借款人须为年满18周岁具有总共民事走为能力的中国公民或在中国大陆具有居留权的境外自然人(含港澳台自然人和外国人),品走及信用状况卓绝;

2.具有贷款人所在地常住户口或固定居住场所;

3.在贷款人所在地安详居住一年以上;

4.经营时间超过1年且在联相符区域(指联相符市场或联相符片区)安详经营超过3个月;

5.具备了偿贷款意愿和还款能力;

6.具有实在、相符规的贷款用途;

7.贷款人乞求的其他条件。

划重点:

上面银走规定的只是基本条件,也就是最低的乞求,相符这些条件的并不必定能贷到款,而且,许多相符这些条件的都不能贷到款,题现在出在那里?在上面那个条件的末了一条,“贷款人乞求的其他条件”,这隐晦是个兜底条款,总共的条件都具备了,不知足这一条也会被拒绝,而且,这一条很坑爹,不同的审批人有不同的标准,比如,了偿意愿,很能够是个软指标;品走是否卓绝,也有不同的标准。

挑出:

挑供尽能够多的采购销售单据、银走流水外明自己的经营实力;

外明经营安详性的质料,租赁相符同、水电费收据、采购票据、转款记录等;

挑供可信的还款能力证据,如销售量、销售的安详性、现金流、下游客户音信等;

挑供本人及家庭资产积累情况,房产、车辆、证券、投资等,外明自己实在是挣到钱了,不能怕露富,更不能哭穷。

回答2:

感谢邀请,我是有问必答的ALIEN,益处相关,坐标上海,贷款周围从业者。

个体工商户贷款是银走为知足个体工商户经营融资需要而设计推出的小我信用贷款与抵押贷款服务,面向的借款人群主要为餐饮店,服装店,家电店,饰品店,建材店等等小店铺的借款人。

个体工商户小我信用贷款

一、个体户申请小我信贷的基本条件(需要总共知足)

1.年龄乞求21-60周岁,个别机构能够放宽到18岁以上,具有总共民事走为能力的大陆境内自然人

2.征信卓绝,负债较低,查询次数逾期次数少,伪如有不良音信信用记录,或者是无信用记录,都有能够被拒。

3.注册经营地址乞求是贷款当地,在上海申请贷款,注册经营地必须为上海。

4.经营时间,经营时间不得低于1年,具有肯定流水(不同的贷款机构对流水乞求不同),对于别国营业执照的个体工商户,乞求实际经营场地能够下户考察,同时单方金融机构对于没执照的个体工商户不让准入

5.具备了偿贷款的能力与意愿

6.具有实在相符规的贷款用途与凭证

7.相符银走的其他准准入条件

二、个体工商户信用贷款准入专案(知足一个就能够准入)

1、流水准入:流水相符申请金融机构乞求,收益能遮盖还款,平淡流水最近一年结息乞求在28元以上

2、全国按揭房月供准入:月供还满半年以上,月供在2000以上

3、人寿保单准入:个体工商户人寿保单满两年三次,保单年交费在2400以上,投保人工本人

4、房产价值准入:在本地有清房,房产具有肯定营业价值,持有一按期长,产证产权人不超过三个。

5、车主准入:个体工商户名下有车,能挑供走驶证,车为本人的车,价值在8万以上的车辆

6、pos机流水准入:各银走主要遵命小微企业POS机刷卡营业的流水,来测算其经营周围,再遵命营业流水来给予个体工商户贷款

7、烟商经营准许准入:做烟草经营的个体工商户拥有烟草专卖准许证的能够申请信用贷款

三、个体工商户申请信用贷款的挑出:

1.爱抚征信,珍惜羽毛,原由这些年互联网金融崛首,许多个体户爱自己在网上点网贷,导致征信查询许多,小贷,对于这类客户挑出不要申请网贷,有资金需要挑出谋求专长人士申请。同时对于往往用信用卡或者有贷款的个体户,要及时还款。

2.申请贷款时尽量挑供齐全完善的购销相符同,场地租赁相符同,水电费单据,银走流水以及采购发票收据等等,以外明自己的实在经营。

3.资产外明,大单方银走其实不太爱做总共别国资产的个体户,所以个体户申请信贷不是那么容易的,对于有资产的个体户,挑出你尽量去挑供齐全的资产外明,比如房产证、存款外明等等

4.家属清亮情况,大单方银走给个体工商户放贷,往往憧憬个体户配偶能清亮贷款,以保证贷款用途的实在性与相符理性,伪如个体户法人能让配偶清亮贷款的话,尽量让配偶清亮贷款。

个体户小我经营性抵押贷款

一、什么是经营性抵押贷款?

小我经营性抵押贷款:以法人、股东或者第三方的房产抵押(住宅、商铺、写字楼等),走为抵押物向银走申请贷款。用途平淡走为企业、个体工商户上下游经营购货的首伏资金。平淡贷款计入小我名下。

贷款期限:1年~20年(有个别银走能够做30年等本还款,但授信20年)

贷款额度:商品房最高房产的评估价70%,商铺、写字楼、别墅等最高60%,平淡银走限定在1000万以内,小批银走最高能够申请3000万及以上。

贷款年利率:2020最新政策,原由疫情贴息,一年期先息后本能申请到3.3%,五年期先息后本最低3.85%,自然大多数常见银走的等本还款的平淡年利率在4%~6%。

二、上海地区优势产品分析:

产品一:20年等额本息,授信20年,能够操作暗股,核准实际限定人,年利率4.1%~5.4%

产品二:20年等额本息,授信五年,年利率3.85%,企业一年以上

产品三:10年先息后本,中途不归本,年利率4.3%,能够办理二抵,企业要经营的益

产品四:10年先息后本,年利率3.85%,三年归一次本,授信10年,企业一年以上

产品五:一年先息后本,年利率3.3%,企业一年以上

平淡来说经营性抵押贷款都需要营业执照的,对于别国营业执照的个体户,伪如还想操作经营性抵押贷款,挑出操作暗股实际限定人的手法去办理。

末了,我是有问必答的ALIEN,伪如你还有其他贷款题现在,款待关注我或者给我留言,给你挑供专长的资金解决方案。

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